房地産争得十大(dà)産業振興規劃一(yī)席

    這一(yī)消息是由全國人大(dà)常委會原副委員(yuán)長、中(zhōng)科院研究生(shēng)院管理學院院長成思危在上周六舉行的“國際金融危機與我(wǒ)(wǒ)國的應對措施”報告會上透露的。成思危說，原來十大(dà)振興規劃沒有房地産，但有能源。“能源其實很重要，但能源行業的振興規劃最終改成了房地産，可見中(zhōng)央對這個問題的重視。”

　　住房和城鄉建設部有關人士昨天也向記者證實了這一(yī)消息。

　　不過，房地産産業規劃的内容仍“密不透風”。這位人士說，“還要看最終定稿，這個規劃确實由住房和城鄉建設部此前制訂的内容爲基礎，但現在問題還在于規劃到底旨在解決眼前問題還是長遠問題。如果被列入十大(dà)産業規劃系列，無疑要與其餘九大(dà)規劃相統一(yī)，主要解決眼前問題。如此一(yī)來，此前一(yī)系列針對房地産的新政也可能被系統地列入此次規劃中(zhōng)。但是，我(wǒ)(wǒ)們認爲，房地産業又(yòu)确實需要一(yī)個長遠規劃來引導發展方向。”

　　事實上，自國務院常務會議本月4日審議并原則通過紡織工(gōng)業和裝備制造業調整振興規劃之後，十大(dà)産業振興規劃再度成爲焦點話(huà)題，而主要焦點就是這十大(dà)産業中(zhōng)的九個已經“名花有主”，僅剩一(yī)個行業尚不确定。如今房地産業争得最後一(yī)個“名額”的消息從公開(kāi)場合傳出，令業内爲之一(yī)振。

　　易居房地産研究院發展研究所所長李戰軍就表示，房地産産業規劃的“難産”表現出政府方面的猶豫和謹慎，雖然有關房地産的救市問題至今争論最大(dà)、很多觀點還是對立的，但産業規劃的出台應能對市場信心帶來正面作用。

　　“房地産目前正處在比較劇烈的調整過程中(zhōng)，從經濟發展的角度看，政府有必要給予穩定發展的環境。”易居房地産研究院研究員(yuán)回建強直言。

　　但也有分(fēn)析師認爲，産業規劃能爲房地産打點氣，從影響心态開(kāi)始，改變市場的走勢，但也不可能解決房地産存在的所有問題，“樓市進入了深度調整，房價确實依然偏高且正在理性回歸，消費(fèi)者不但觀望，而且帶有一(yī)定的經濟與社會情緒性對立，這是事實，這需要一(yī)個過程才能改變。”

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